商铺租赁合同例文（含租金递增和违约条款）（完整）

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甲方（出租方）：________　　统一社会信用代码/身份证号：________

乙方（承租方）：________　　统一社会信用代码/身份证号：________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将商铺出租给乙方经营使用一事，协商一致，订立本合同。

第一条 租赁标的

甲方将位于________的商铺（建筑面积约________平方米，铺号________）出租给乙方。附属设施以交接清单为准。房屋用途为商业经营，乙方经营项目为________，不得擅自变更。

第二条 租期与交付

租期自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方应于合同生效后____日内交付钥匙并签署交接单。乙方逾期未接收视为已交付。

第三条 租金与递增

首年租金人民币________元/年，自第二年起每年递增____%。支付方式为□月付 □季付 □年付，乙方应于每期开始前____日支付。押金________元，合同正常履行完毕后无息退还。

第四条 装修与广告

乙方装修方案须书面征得甲方同意，不得破坏承重结构和消防设施。门头、招牌位置及内容须符合商场或物业规定。退租时乙方应拆除自添设施并恢复原状，另有约定除外。

第五条 转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或转让本合同项下权利。商场统一招商调整的，双方应协商变更经营位置或解除合同。

第六条 违约责任

乙方逾期支付租金超过15日，甲方可解除合同并没收押金。甲方无正当理由提前收回商铺的，应退还剩余租金及押金，并按一个月租金向乙方支付补偿。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字/盖章）：________　　日期：________

乙方（签字/盖章）：________　　日期：________