写字楼办公室租赁合同样文（可注册地址）

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甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

双方就办公用房租赁事宜协商一致，签订本合同。

第一条 房屋情况

房屋位于________，第____层____室，建筑面积________平方米，规划用途为办公。是否同意乙方用于工商注册：□是 □否。

第二条 租期

租期____年，自________至________。期满乙方若续租，应提前60日书面通知，在同等条件下享有优先承租权。

第三条 费用构成

租金________元/月，物业费________元/月，空调超时使用费按物业标准另行计收。网络、水电按实际用量由乙方承担。

第四条 使用限制

乙方不得在办公室内从事生产加工、住宿或污染性活动，不得擅自隔断消防通道。人员进出应遵守大厦管理制度。

第五条 提前解约

任何一方提前解约应提前60日通知。乙方提前退租的，已付租金按实际使用天数结算，押金是否退还按是否构成违约确定。

第六条 交还标准

退租时应清空物品、结清费用，墙面、地面、吊顶如有结构性损坏须修复。钥匙、门禁卡、车证一并交还。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字/盖章）：________　　日期：________

乙方（签字/盖章）：________　　日期：________